Question: How can a landlord recover unpaid rent from an evicted tenant?

Answer: If the court ordered a money judgment against the tenant during the eviction proceedings, the landlord can directly proceed to attach the judgment to any assets the tenant may have to collect payment. If not, the landlord would need to obtain a separate money judgment against the evicted tenant—potentially through small claims court if the amount is within the monetary limits. In future leases, you may want to consider including term(s) about legal fees to ensure recovery should legal actions against tenants become necessary.
Please note:‌‍‍‍‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‍‌‍‌This response is for general informational purposes only and should not be considered legal advice. For advice specific to your situation, consult a qualified attorney. We recommend consulting with a qualified attorney to address your specific legal concerns. The forum, its administrators, and contributors assume no responsibility for actions taken based on the information provided here. Laws and regulations are subject to change and may vary by location.‌‍‍‍‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‍‌‍‌
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Eviction
Housing and Rent
Small Claims Court
Civil Court
Attorney Elizabeth Jennings‌‍‍‍‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‍‌‍‌

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Question: How can a tenant address an eviction notice?
Attorney Aisha Young‌‍‍‍‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‍‌‍‌
Answered on May 19, 2024‌‍‍‍‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‍‌‍‌
Question: I'm being evicted from an illegal sublease situation. How do I recover my initial payment from the sublessor who was not authorized to sublease the apartment?
Attorney Clare Kelly‌‍‍‍‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‍‌‍‌
Answered on May 26, 2024‌‍‍‍‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‍‌‍‌
Question: What are the legal grounds for eviction in California, and how can a tenant defend against a retaliatory eviction?
Attorney Marcy Kuo‌‍‍‍‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‍‌‍‌
Answered on June 10, 2024‌‍‍‍‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‍‌‍‌
Question: Can I be evicted because my dog got into a fight at the dog park? My dog is an emotional support animal.
Attorney Francisco Lopez‌‍‍‍‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‍‌‍‌
Answered on June 10, 2024‌‍‍‍‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‍‌‍‌
Question: What legal recourse is available for someone facing an unlawful eviction?
Attorney Akiko Endo‌‍‍‍‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‍‌‍‌
Answered on May 27, 2024‌‍‍‍‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‍‌‍‌
Question: In an eviction proceeding, how should the tenant proceed if a tenant has evidence of rent payment through checks and wire transfers, but the landlord still claims non-payment?
Attorney Elizabeth Jennings‌‍‍‍‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‍‌‍‌
Answered on February 05, 2024‌‍‍‍‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‌‍‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‍‌‌‌‍‌‌‍‍‍‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‌‌‌‌‍‍‌‍‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‌‍‌‍‍‌‍‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‌‍‌‌‍‍‌‍‍‍‌‌‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‍‍‌‍‍‍‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‍‌‌‍‌‍‌‌‍‍‌‌‍‌‌‌‌‌‍‌‌‌‌‌‌‌‍‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‌‌‌‍‍‍‍‍‌‍‌